Депутаты Госдумы особо внимательно следили за результатами нынешних выборов — ведь им самим переизбираться в конце года. По новым правилам одномандатников не будет, только партсписки. Но перемены грядут не только в думском составе. Возможно, уже в следующем году начнется воплощение в жизнь мегапроекта: близ Белого дома планируют строить Парламентский центр, куда с Охотного Ряда переместят народных избранников.
Сейчас этот план только в стадии разработки, но в интервью нашей газете управделами президента г-н Кожин заявил: нынешнее здание Госдумы точно будут пускать с молотка. То есть купить его сможет в принципе любой желающий с деньгами.

Во сколько обойдется покупка и что можно сделать из думского здания — спрогнозировал “МК”.
Кабинеты, две столовых, несколько буфетов, почта, химчистка, ремонт обуви, парикмахерская, медпункт, аптека и банк... Вся эта думская красота — на площади в 69 с лишним тысяч квадратных метров. Правда, полезной площади (залы и кабинеты) специалисты указывают меньше — 28 тысяч квадратных метров. Остальное — коридоры с переходами. Этот роскошный набор в обозримом будущем продадут на рынке недвижимости. По независимым оценкам, квадратный метр Госдумы может стоить до $10—15 тысяч. Итого — под миллиард долларов.
Плюс, как показал опрос “МК”, проведенный среди риэлторских компаний, потенциальные покупатели прекрасно понимают, что “еще полстолька” придется вложить в реконструкцию здания. Как заявил один из бизнесменов, “та же система кондиционирования совершенно не подходит под офисный центр класса “А”. К тому же, как пояснил “МК” партнер риэлторской компании Knight Frank Андрей Петров, “появление на Охотном Ряду офисного центра еще больше затруднило бы автомобильное движение в центре, усилило бы проблемы с парковкой и стало бы слишком затратным”.

Идеальным решением специалист считает перестройку под гостиничный комплекс, причем первый этаж должен быть отведен под торговые галереи. “В пользу этой идеи говорит и расположение здания в историческом центре столицы, и его архитектурный облик, а также транспортная ситуация, — пояснил Петров. — Если на месте Госдумы появится отель, это не только снимет чрезмерную транспортную нагрузку на центр, но и позволит прилегающим улицам превратиться в настоящий торговый рай. Сейчас наличие административных зданий тормозит такое развитие”. Ну и главное — эксперт убежден, что торгово-гостиничный комплекс — гораздо более привлекательный инвестиционный проект, чем офисный центр: “При наличии грамотной концепции реконструкции здания любой инвестор согласился бы участвовать в проекте”.

Виктор ПЛЕСКАЧЕВСКИЙ, глава комитета Госдумы по собственности:
— При продаже здание Госдумы будет пользоваться очень большим спросом — тут имеет значение и то, что оно расположено в центре, и близость к Кремлю. Причем цена будет сумасшедшей. Впрочем, конкретная сумма должна устанавливаться только аукционом и максимально публично. Что касается того, что здесь могло бы разместиться, это может быть как бизнес-центр, так и офис крупной корпорации или банка. Но для Госдумы это здание точно плохо приспособлено, так как строилось оно для административных целей.

* * *
А что же гласит общественное мнение? С вопросом “Что бы вы сделали из здания Госдумы” — мы обратились к известным россиянам.

Сати КАЗАНОВА, певица:

— Да снесут и построят какой-нибудь торговый центр. Или бизнес-центр. С высокими потолками, громоздкими колоннами, прозрачными стенами. Вот я не москвичка, но уже давно живу здесь, и, поверьте, мне очень жаль, когда сносят памятники архитектуры. А здание Госдумы можно назвать таковым. Лично я не думаю, что это место на Охотном Ряду подходит для разных там центров. Напротив, там должны сохраняться старинные здания.

КАК СДЕЛАТЬ – НАША ВЕРСИЯ:

Если уж центр, то народно-экспериментальной медицины. И отвести целые этажи под кабинеты разного рода массажа: традиционного, тайского, с камушками... А в Большом зале устраивать групповые сеансы йоги. Во всех буфетах можно было бы поить посетителей травяными чаями и соками. А в залах, где сейчас заседают комитеты, устраивать распродажу средств от сглаза или обучать приемам хиромантии.

Олег КУЛИК, художник:

— Нужно там устроить художественные мастерские — много света, игры, веселья. Это здание такое мрачное! Причем устраивать дни открытых дверей: люди бы приходили, наслаждались искусством. В этом бы состояла терапевтическая миссия. Такое огосударствление художников. И воспитание нации заодно. А то художники ютятся где-то по подвалам, как крысы, чиновники их гонят отовсюду. Вот и вселиться бы на место этих чиновников.

КАК СДЕЛАТЬ – НАША ВЕРСИЯ:

К выставкам зданию на Охотном Ряду не привыкать — они и сейчас там проводятся. Но если просто заселить в нынешние депутатские кабинеты художников, вряд ли выйдет что-то хорошее. Живописцам требуется много света. А его в старом корпусе Госдумы все-таки недостаточно. Впрочем, если снести между кабинетами перегородки, получится зал, где много больших окон.

Виктор СУХОРУКОВ, актер:

— Я вообще за новодел, время движется вперед. Например, пусть гостиницу возведут. А что? Место прекрасное, пуповина Москвы. Кремль рядом, там и костюмированные бояре ходят, и Ленины, и воеводы. С такими персонажами многие захотят поселиться, то есть номер забронировать, поближе. Но не кажется мне, что решат строить театр или центр культурный. Там же рядом целый театральный комплекс: Большой, Малый, Молодежный...

КАК СДЕЛАТЬ – НАША ВЕРСИЯ:

У нынешней Думы явно имеется все для уважающей себя гостиницы, причем реконструкция потребуется минимальная:
— номера сингл и дабл (где сидят помощники депутатов);
— номера полулюкс (кабинеты с предбанниками председателей комитетов);
— номера люкс (там, где вице-спикеры);
— номер для новобрачных (надеемся, спикер будет не против улучшения демографической ситуации в стране);
— ресторан для торжеств: для отмечания юбилеев и свадеб лучше всего подходит обычная столовая, куда ходят все. А вот в той, что поменьше — депутатской, — могли бы завтракать постояльцы.

ТИМАТИ, рэпер:

— Поскольку я сам — клубный промоутер, то если б мне отдали это место, я сделал бы то, что мне ближе всего, — самый большой ночной клуб в Европе. Место супервыгодное, там отличная парковка. И это самый центр, что позволяет любому человеку из той же рублевской тусовки без труда добраться до этого места.

КАК СДЕЛАТЬ – НАША ВЕРСИЯ:

Как и в варианте с мастерскими, тут придется заняться сносом стен. Причем на всех этажах. В таком случае можно было бы устроить многоуровневую дискотеку — на каждом этаже своя тематика: латина, хаус, рэп или дискотека 80-х. Место полюбили бы просто за разнообразие плясок. А если устроить в Малом и Большом залах караоке-клуб, а в новом корпусе — бильярдные залы, проложить дорожки для боулинга и оставить часть помещений под частные кабинеты — вообще отбоя не будет.