Футбольный клуб "Зенит" выступит в роли застройщика: подготовлено постановление правительства, разрешающее ему возвести спортивно-оздоровительный комплекс и жилой квартал на улице Бутлерова.
Город выделяет для футболистов территорию в 12,5 га в квартале 19 Гражданки. Сейчас там располагается ДЮСШ олимпийского резерва по футболу "Смена", которую "Зенит" хочет реконструировать.
Это означает, что здание школы пройдет капитальный ремонт, будут сооружены два стадиона с трибунами, четыре тренировочных поля, спортивный интернат на 50 мест, мини-гостиница на 60 человек, шесть крытых и четыре открытых теннисных корта, детский сад и школа.
Чтобы покрыть расходы на строительство спортивных сооружений, клуб возведет целый жилой квартал. Предпроектные проработки выполнены ООО "АПМ Солодовникова".
Квартал будет состоять из десяти жилых корпусов высотой 10-23 этажа общей площадью 165 000 кв.м (жилая - 114 000 кв.м, еще 10 500 "квадратов" займут "встройки").
Комплекс рассчитан на 1950 квартир. Здесь смогут поселиться более 5000 человек. Предусмотрены подземные паркинги в 1-2 яруса на 1950 машин, а также несколько открытых автостоянок более чем на 340 авто. Возможно, гаражных мест будет больше: в ходе общественных слушаний жители соседних кварталов потребовали выделить парковки и для них.
За все это счастье "Зенит" должен уплатить в городской бюджет $19,6 млн, а также передать городу более 11 000 кв.м жилья - в любых новых и реконструированных домах. Очистка пруда и благоустройство прилегающей территории - само собой разумеющиеся условия.
По предварительным подсчетам, проект "потянет" минимум на $170 млн. По официальным данным, источник финансирования - собственные средства ФК "Зенит". По неофициальным - в финансировании примут участие владельцы клуба, в частности ПСБ. В пресс-службе банка прокомментировать эту информацию не смогли, поскольку о проекте там пока знают только понаслышке.
Выйти на стройплощадку "Зениту" предстоит через год. Проект разбит на четыре очереди, которые необходимо сдать в эксплуатацию через 38, 44, 50 и 52 месяца соответственно.