Когда уровень официального дохода заемщика оказывается недостаточным для получения крупной суммы денег, решением станет кредит под залог квартиры. Это разновидность займов с обеспечением, недвижимость в которых исполняет роль гарантий для банка.

Важно! На протяжении всего периода кредитования клиент вправе полноценно использовать жилье по назначению. Однако его нельзя продавать, обменивать или использовать в роли обеспечения повторно.

Как только задолженность будет погашена, заемщик вновь сможет полноценно распоряжаться имуществом и заключать с ним сделки любого рода. Из минусов такого формата кредитования – скорее всего, банк потребует приобрести дополнительную страховку, поэтому нужно внимательно выбирать кредитора и искать выгодные условия.

Кому и когда нужен кредит под залог квартиры

В среднем потребительский кредит без обеспечения можно получить на срок до 5 лет и на сумму не более 1-1,5 млн. руб. Однако даже на такие условия претендовать довольно сложно. Клиенту обязательно необходимо предоставить сведения о доходах, иметь достаточный размер заработной платы и чаще всего быть официально трудоустроенным.

Оформление займа под залог квартиры позволяет получить до 80% от оценочной стоимости объекта на более продолжительный срок – до 20 лет по выгодной ставке.

Чем хороши залоговые кредиты

Заемщик может быть уверен в том, что процентная ставка по такому договору будет ниже, чем без использования залога. К тому же он избавляется от необходимости поиска поручителей, ведь у банка и так будут дополнительные гарантии.

Обратите внимание! Не только квартира подходит на роль обеспечения. Для этой цели может использоваться дом, коммерческая недвижимость или даже земельный участок – все зависит от условий банка.

Дополнительные преимущества:

1. Более крупная сумма – до нескольких миллионов рублей.
2. Продолжительный период пользования деньгами – от 10 лет.
3. Высокая вероятность одобрения заявки – такой клиент в глазах банка выглядит более надежным.
4. Сравнительно небольшая процентная ставка, что делает ежемесячные взносы посильными для бюджета.

Персональный подбор выгодного кредита всегда отнимает много сил и требует от заемщика быть предельно внимательным. Быстро найти выгодный кредит в залог квартиры, отвечающий всем требованиям, вы можете на портале Выберу.ру. Специалисты сайта собрали проверенные предложения и снабдили их описанием ключевых условий по каждой программе. 

Здесь же вы можете подать онлайн-заявку.