Тема недели
В ситуации кадрового голода управляющим отелей приходится нелегко: нужно выполнить финансовый план, обеспечить высокий уровень сервиса гостям и всё это с минимальными ресурсами.
Здание бывшей гостиницы Marriott в Казани продают с дисконтом 10% — за 1,08 млрд рублей
В Казани повторно объявлено о продаже отеля, ранее находящегося под брендом Marriott. Реализацию гостиницы планируется провести путем проведения открытых электронных торгов с участием всех заинтересованных предложением инвесторов. Первоначальная цена лота снижена почти на 10% и составляет чуть более 1 миллиарда рублей. Одним из условий проведения торгов является внесение участниками аукциона задатка в размере 20% от начальной цены гостиничного комплекса. Сумма задатка равна примерно 216 миллионам рублей. Победитель торгов определится 19 октября. Объект будет продан тому участнику, который в процессе аукциона сможет предложить наиболее высокую цену покупки.
Выставленный на продажу лот включает в себя непосредственно само здание гостиницы (отель расположен в шестиэтажном здании), земельный участок, площадью около 1800 кв/м, а также все оставшееся движимое имущество. Напомним, что реализация отеля намечена в рамках проведения процедуры банкротства ее владельца — компании ООО «Динамикс групп». На данный момент назначен конкурсный управляющий в лице Павла Лесникова. Ранее уже проводилась реализация имущества гостиницы с целью покрытия задолженности по арендной плате, накопленной управляющей компанией отеля. На данный момент у гостиницы не осталось имущества. Помимо этого, в ходе конфликта были полностью уничтожены все электронные базы данных отеля и стерта вся информация с гостиничных серверов. По словам Алексея Карпелова, руководителя ОАО «Гостиничная компания», затраты на полное восстановление утраченного софта составят примерно 10 миллионов рублей.
С начала своего создания в 2011 году и до конца прошлого года казанский отель находился под управлением местного оператора Marriott «ООО «Си Уай Казань отель лизинг». В декабре 2016 г. Павел Лесников расторг договор с бывшей компанией-оператором и передал гостиницу под управление фирмы ОАО «Гостиничная компания». Она, в свою очередь, является представителем группы-компаний ВТБ. В результате смены оператора отель отключили от системы бронирования Marriott International. Однако, по словам новых владельцев гостиницы, не исключено восстановление деловых отношений с мировым брендом. В феврале 2017 казанский отель начал работать уже под новым названием - Center Hotel Kazan Kremlin.
Аукцион по продаже гостиничного комплекса — это уже вторая попытка реализовать данный объект. В августе текущего года были проведены первые торги. Начальная цена составляла 1,2 миллиарда рублей. Заявок на участие в аукционе не поступило и торги признали несостоявшимися.
Опубликовано: 17 сентября 2017
Просмотров: 7064
Рубрики: Гостиничный бизнес, гостиницы Казани, продажа гостиницы
Регионы: Казань
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.
При использовании материалов сайта интернет-изданиями, прямая, активная гиперссылка, индексируемая поисковыми системами, указывающая на главную страницу веб-сайта ProHotel.ru обязательна. Перепечатка материалов сайта в традиционных СМИ допускается только с письменного разрешения редакции.
Обсуждение ВКонтакте
Обсуждение на Facebook