Представители корпорации ПАО «Газпром» предприняли очередную попытку избавиться от гостиницы в курортном г. Зеленоградске. На электронном портале компании появилось сообщение о проведении открытых торгов. Объект представляет собой недостроенную гостиницу. Это уже третья попытка Газпрома избавиться от неликвидного имущества.

Согласно проектной документации, размещенной на официальном сайте энергетической компании, предлагаемый к торгам лот расположен в черте курортного города Зеленоградска Калининградской области, на ул. Пугачева. Удачное расположение объекта на первой береговой линии курортной зоны Балтийского моря (100 метров до пляжа), делает его перспективным для создания элитной гостиницы, отеля или базы отдыха. Общая площадь, занимаемая объектом, составляет более 6,5 тысяч кв/м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде корпорации «Газпром» до конца 2053 года. Собственником земли является муниципальное образование «Зеленоградский район». Площадь застройки равна 2,3 тысячи кв/м.

«Газпром» планирует реализовать недострой путем проведения электронного аукциона по комбинированной схеме. Начальная цена сделки составит чуть более 156,3 млн рублей. Торги будут проводиться сначала на понижение, а затем на повышение цены. Шаг повышения равен 200 тыс. рублей, понижения — примерно 2,2 млн рублей. Минимальная сумма контракта составит более 78 млн рублей. Заявки на участие в торгах можно было подать до 4 сентября 2017г. Проведение аукциона назначено на 6 сентября. Напомним, что торги по реализации объекта в Зеленоргадске проводились уже дважды в течение текущего года — в марте и в мае 2017. Однако покупателей так и не нашлось. В начале года «Газпром» планировал реализацию гостиницы по цене более 160 млн рублей.

Исполняющий обязанности вице-премьера правительства Калининградской области Г.Гольдман считает, что причиной неудачных торгов является несоответствие цены объекта его рыночной стоимости. По его мнению, найти реального покупателя, который закончит строительство и будет использовать недвижимость по назначению, возможно лишь в случае понижения продажной цены до рыночного уровня.

Готовность объекта составляет примерно 59%. В сентябре прошлого года в гостинице произошел крупный пожар. А еще в начале текущего года главе ПАО «Газпром» А. Миллеру поступали предложения от общественных деятелей Зеленоградска с просьбой передать сгоревший недострой в муниципальную собственность города.