В российской столице приступили к реконструкции здания бывшей АТС, расположенной в районе Хамовники на Зубовской площади. О том, что из этого здания планируют сделать гостиницу сообщил Сергей Кузнецов — главный архитектор города Москвы. Также информация об этом появилась на сайте Мосстройкомплекса.

5-7 этажное здание АТС было построено в конце 40-х годов прошлого века по проекту архитектора К.И. Соломонова. Долгие годы оно было ценным градоформирующим объектов, занимающим целый квартал, ограниченный улицей Зубовской, улицей Тимура Фрунзе и Дашковым переулком.

Техническое оборудование телефонной станции и административные помещения из 1-го и 3-го строений перенесли в строение 2, расположенное параллельно улицы Тимура Фрунзе во внутреннем дворе бывшего комплекса.

По словам Кузнецова, гостиницы в Москве очень востребованы. По проекту гостиницы на Зубовской площади здание АТС будет реконструировано, при этом его частично разберут, но число этажей будет сохранено.

Сергей Кузнецов утверждает, что проект сделан таким образом, чтобы сохранить историческую среду. Это касается сохранения высоты уличных фасадов 7-этажной части здания. Эти фасады будут отреставрированы. Под комплексом организуют двухуровневое пространство, где будет парковка для автомобильного транспорта и технические помещения. Общая площадь здания — 10 795 м² .

В отеле будет 119 номеров. Первый этаж увеличится и достигнет 5,25 м. Там будет общественная зона с лобби, рестораном и баром. Главный вход будет на прежнем месте со стороны Зубовской площади. Изменят отметки перекрытий над подвалом и 1-ым этажом, вследствие чего уменьшится количество ступеней на входных лестницах. Во внутреннем дворе сделают летнюю террасу ресторана.

Татьяна Веллер — глава департамента гостиничного бизнеса компании JLL, считает, что, учитывая существующую конкуренцию в этом месте лучше реализовать гостиничный объект с более длительными сроками проживания, чем в классическом отеле. Так как вокруг много бизнес-центров и административных зданий, а предложений для проживания корпоративного спроса в этом месте нет. Хотя это может быть хороший продукт, который поможет его владельцу оптимизировать инвестиционные показатели. Также он будет весьма востребован у тех, кто приезжает в столицу на период от 2-х недель до года, так как будет альтернативой частного жилья в аренду.