Дмитрий Миронов — врио губернатора Ярославской области на своей странице в социальных сетях опубликовал сообщение, в котором описываются детали проекта по преображению территории на Московском проспекте за съездом с моста через Которосль.

В нём говорится, что кроме IT-парка, строящегося специалистами ярославской компании «Тензор», на месте недостроенной гостиницы будет детский сад и парк.

Огромный баннер о том, что на месте долгостроя будет ИТ-ПАРК, есть и на самой гостинице. Внизу подпись по соглашению врио губернатора и компании Тензор, а справа графическое изображение будущего объекта. В настоящее время Корпорация развития Ярославской области и мэрия Ярославля занимаются проработкой деталей этого проекта.

По словам Дмитрия Миронова, реализация этого инвестиционного проекта избавит город от долгостроя, создаст 3000 дополнительных рабочих мест и позволить привлечь в город специалистов мирового уровня.

В настоящее время ещё уточняются различные нюансы, но у градозащитников уже появилась масса вопросов. К примеру, их беспокоит то обстоятельство, что на генеральном плане города земельный участок с недостроем относится к зоне инженерно-транспортной инфраструктуры. А это означает, что в этом месте здесь можно строить, преимущественно, только дороги. Несколько лет назад местные власти так и планировали сделать. Они хотели построить в этом месте транспортную развязку, которая бы являлась спутником Карабулинской развязки.

Помимо этого, есть сведения, что на этом земельном участке проблемные грунты, так как рядом с ним течёт Титовский ручей, у которого могут быть подземные ответвления. Существуют мнения, что гостиницу «Чайка» не стали достраивать именно из-за плохой геологической обстановки. Но, с помощью современных технологий можно решить большинство проблем, а генплан можно изменить. Горожане надеются, что в этот раз учтут все нюансы и старый недострой не поменяется на новый.

Строительство гостиницы «Чайка» началось ещё в начале 80-х годов прошлого века, запустить её в эксплуатацию планировали к Олимпиаде-80. По планам строителей, она должна была быть высотой 14 этажей и вместимостью 1500 мест. Было построено несколько этажей кирпичного здания, но в сроки уложиться не получилось, а в 1981 году строительство было остановлено. Причинами остановки строительства могли стать проблемы с грунтом и схемой энергоснабжения. Сначала гостиницу хотели достроить, сделав её меньшей по размеру, но проблемы устранить не удалось, и финансирование прекратилось. Впоследствии появлялось несколько проектов реконструкции и достройки гостиничного здания, но, ни один из них так и не удалось реализовать. Спустя несколько лет долгострой оказался в руках частника, который хотел сделать из гостиницы торгово-развлекательный центр. В этом году, по данным мэрии, срок договора аренды с частником истёк, и здание собрались сносить. Сначала здесь хотели построить транспортную развязку, но потом приняли решение о строительстве IT-парка и детского сада.