Финансовые показатели большинства крупнейших отелей Сочи в 2015 году улучшились, чему способствовал растущий туристический поток. Эксперты считают, что в текущем году тенденция сохранится, причем стимулами для этого станут сохраняющиеся ограничения по массовым туристическим направлениям Египет и Турция, а также популярность самого сочинского курорта.

«СПАРК-Интерфакс» приводит данные из своей базы, согласно которым ООО «Лазурная» (Radisson Lazurnaya, принадлежит ПАО «Газпром») закончило 2015 год с чистым убытком по РСБУ, что происходило с обществом в течение шести последних лет. Но в 2015 году убытки уменьшились в 1,4 раза, если сравнивать с показателями 2014 года - до 293,859 млн рублей. Выручка этого общества с ограниченной ответственностью увеличилась на 35 процентов, достигнув значения 456,125 млн рублей, что является рекордным показателем после 2009 года.

Уменшился чистый убыток по РСБУ в 2015 году и у ООО «Юниверсити Плаза» (отели Pullman Sochi Centre 5* и Mercure Sochi Centre 4*, которые открылись в 2013 году и являются частью холдинга Владимира Потанина «Интеррос»). За 2015 год сокращение убытков в данном случае наблюдается в 2,5 раза, до 2,2 миллиардов рублей. Соответственно выросла у ООО «Юниверсити Плаза» и выручка до 754,402 млн рублей, что является максимальным показателем с тех пор, как гостиницы были введены в эксплуатацию.

У введенного накануне Олимпиады 2014 года курортного комплекса Swissotel Sochi Kamelia 5*, зарегестрированного в качестве ООО УК «Камелия», принадлежащего строительной компании «Галс-Девелопмент», входящей в состав группы ВТБ, чистый убыток в 2015 году уменьшился в три раза и составил 138,419 млн рублей, а выручка увеличилась в 1,7 раза - до 500,568 млн рублей. Убыток в результате продаж здесь уменьшился вчетверо - до 107,019 млн рублей.

Сокращение убытков и продолжение наращивания выручки наблюдается у построенных накануне сочинской олимпиады и расположенных неподалеку от Олимпийского парка крупнейших отелей Имеретинской низменности.

В частности, в 1,8 раза до 467,869 млн рублей уменьшился чистый убыток по РСБУ у московского ООО «Отельстрой», которое отвечает за Radisson Blu Resort & Congress Centre 5*. Через это общество владеет отельным комплексом дочерняя компания Внешэкономбанка ОАО «ВЭБ-Лизинг» и у него в 2015 году отмечается рост выручки на 21% до 796,107 млн рублей, что является рекордным показателем за все время существования отеля. Причем убыток от продаж здесь сократился втрое - до 41,044 млн рублей.

В ООО «Имеретинская Ривьера» в 2015 году зафиксировали чистый убыток в размере 4,694 млрд рублей и рост выручки в пять раз - до 331,012 млн рублей. У этой управляющей компании курортного района премиум-класса «Имеретинский», который построен силами структурных подразделений «Базового элемента», прочие расходы в прошлом году составили 4,882 млрд рублей, что в 103 раза больше, если сравнивать с годом 2014. При этом «Имеретинский» является первым всесезонным курортным районом, состоящим из 58 корпусов апартаментов и четырехзвездного отеля «Имеретинский».

Многими крупными отелями 2015 год был завершен с прибылью.

Например, хорошие цифры показало ООО «Санаторий Родина» с чистой прибылью 497,474 млн рублей в 2015 году, в то время как в 2014 году у общества были убытки в размере 124,145 млн рублей. Принадлежащий структурам Олега Дерипаски отель Grand Hotel & SPA, за который отвечает данное общество, обеспечил своему владельцу выросшую в 1,3 раза выручку в 2015 году до 488,706 млн рублей, а также в 20 раз увеличившиеся прочие доходы - до 765,868 млн рублей. При этом у него наблюдается в 1,3 раза уменьшение прочих расходов, приведшее к итоговым цифрам 31,155 млн рублей.

У АО «Гостиница «Приморская», основным акционером которой является московское ЗАО «Холдинговая компания «Гостиница Приморская», в 2015 году чистая прибыль по РСБУ увеличилась в 2,5 раза - до 23,154 млн рублей, в то время как выручка уменьшилась на треть и составила 80,301 млн рублей, при увеличившейся на 4% себестоимости до 70,633 млн рублей.

Прибыль в размере 5,091 млн рублей имела место в 2015 году и у АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина», который принадлежит городу Сочи и физическим лицам. В сравнении с показателями 2014 года имеет место увеличение в 1,9 раза. С другой стороны, у этого акционерного общества было зафиксировано снижение в 1,2 раза выручки - до 812,3 млн рублей.

Рекордную выручку в размере 1,017 млрд рублей в 2015 год показал «Санаторий «Южное взморье», крупными акционерами которого являются «Росэнергоатом», Новосибирский завод химических концентратов и Российский профсоюз работников атомной энергетики и промышленности. В сравнении с 2014 годом в прошлом году выручка увеличилась на 9,6%, а чистая прибыль на 23 процента - до 10,816 млн рублей.

Причины популярности

Генерального директора консалтинговой компании Macon Realty Group Ильей Володько положительная динамика финансовых показателей в 2015 году не удивила, так как прошлый сезон стал лучшим для отельного бизнеса в городе Сочи, начиная со времен СССР. Наблюдался рост популярности курорта, в том числе и в связи с проведенными здесь в 2014 году Олимпийскими играми, что увеличило интерес у людей к этому месту. К тому же, олимпиада в Сочи обеспечила развитие транспортной и логистической инфраструктуры. Да и ослабления курса рубля сказалось на выборе россиян в пользу отечественных курортов, а не зарубежных. И среди обеспеченных жителей России наибольшей популярностью пользовался именно город-курорт Сочи.

Илья Володько также отметил увеличенную загрузку отелей Сочи в холодное время года, так как теперь этот город стал круглогодичным курортом. При этом многие гостиницы пока не смогли выйти на прибыльность, так как взяли на себя большие долговые обязательства, готовясь в проведению Олимпийских игр 2014 года. И уже в текущем году эта ситуация может измениться в положительную сторону.

Курортный сезон 2016 года, по мнению Ильи Володько, должен стать очень удачным для гостиничного бизнеса, так как на многих кубанских курортах наблюдается максимальная загрузка, чему способствовал повышенный спрос. Причем многими отелями в Слчи были увеличены цены на проживание в номерах, а значит и их финансовые результаты тоже будут улучшаться, что приведет не к убыточности, а к прибыльности предприятий.

Власти Сочи прогнозируют увеличение туристического потока в текущем году на 1-2% в сравнении с 2015 годом, что приведет к превышению общего числа отдыхающих планки в 6 миллионов человек. И это при средней загрузке гостиничных объектов в 2016 году, прогнозируемой на уровне 82% с увеличением до 94% в пик сезона.