Снижение туристического потока за 2014 год привело к тому, что многие отели Санкт-Петербурга стоят полупустые. Спрос на гостиницы снизился пропорционально турпотоку из зарубежных стран, при этом наиболее чувствительными к изменениям оказались отели высокой ценовой категории. Отечественные туристы выбирают более бюджетные варианты, однако и внутренний турпоток сократился – из-за кризиса многие соотечественники отказываются от путешествий.

Положение дел таково, что многие инвесторы либо отказываются от гостиничных проектов, либо переносят открытие новых отелей на неопределенные сроки. Кроме того, специалисты отмечают, что ныне функционирующие отели тоже могут постепенно закрываться либо приостанавливать свою деятельность. Вполне вероятно, что повторится ситуация прошлого кризиса: многие гостиничные операторы приостанавливали деятельность отелей, чтобы сэкономить на затратах.

Между тем, инвесторы уже строящихся отелей в срочном порядке пересматривают свои планы и корректируют их в соответствии с новыми условиями рынка. К примеру, в 2015 году компания «Энерго» должна была открыть гостиничный комплекс и деловой центр категории 4 звезды, который располагался бы на территории Бадаевских складов. Однако, еще в 2014 году представители компании заявили, что в 2015 году будет открыт только бизнес-центр, и только потом компания приступит к возведению отеля. В начале этого года инвестор заявил, что возведение гостиницы откладывается до того момента, пока экономическая ситуация не стабилизируется.

Инвестиционная компания «ВТБ Девелопмент» также изменяет свои планы реализации проекта «Невская ратуша». Вторая очередь комплекса, куда входят офисные здания и отель, переносится минимум на год. По планам строительства возведение второй очереди проекта должно было завершиться в 2016 году.

Руководитель проекта «Невская ратуша» Ирина Анисимова рассказала, что спрос на услуги отелей резко упал из-за кризиса. Одновременно с этим Центральный банк РФ в декабре прошлого года существенно повысил ключевую ставку с 10,5 до 17 процентов. Это, в свою очередь, привело к подорожанию корпоративных банковских кредитов. С увеличением ключевой ставки среднегодовые ставки увеличились до 25 – 30 процентов. Несмотря на то, что в начале 2015 года Центробанк снизил ставку до 15 процентов, кредиты остаются на прежнем уровне. Кроме того, в конце 2014 года на 25 – 30 процентов подорожали и стройматериалы, так как основная их часть поставляется из-за рубежа.

По этим причинам компания «ВТБ Девелопмент» отложила строительство части объектов. Пока будет завершено строительство только административной части зданий для комитетов Смольного. Гостиничный проект предполагается перепроектировать либо в апарт-отель, либо в офисное здание.

Очевидно, те же причины повлияли и на перенос открытия второй части конгресно-выставочного комплекса «ЭкспоФорум» в Шушарах. Предполагалось, что комплекс откроется в 2014 году и будет включать в себя транспортно-логистический комплекс, а также два отеля под управлением Hilton, открытие которых планируется во втором квартале  2016 года.