Калининградские власти на месте кафе «Сказка» на проспекте Мира хотят видеть отель. По словам Александра Ярошука, главы Калининграда, на месте бывшего кафе в городе должна быть построена гостиница. Вместе с тем, инвесторов, которые взялись бы за реализацию этого проекта, калининградские власти пока не нашли. Инвесторы не стремятся вкладывать средства в гостиничный бизнес столицы Калининградской области, ссылаясь на слишком высокий срок окупаемости таких проектов. Региональные и городские власти сейчас продумывают, как мотивировать инвесторов направить средства в гостиничную индустрию Калининграда. На днях Александр Ярошук сообщил журналистам о том, что гостиничные инвесторы пока в Калининград не идут. Власти города намерены мотивировать инвесторов, некоторым из которых будут сделаны предложения по конкретным отелям. Глава города отметил, что одним из способов привлечение инвесторов в столицу Калининградской области станет снижение или полная отмена арендной платы. Александр Ярошук отметил, что пример калининградской гостиницы «Рэдиссон» показал, что срок окупаемости гостиниц в городе составляет пятнадцать лет. Такая цифра многих потенциальных инвесторов просто отпугивает.

Александр Ярошук предположил, что высота гостиницы, которую власти планируют возвести на месте кафе «Сказка», должна составить порядка девяти этажей. Отель другой высотности в городе вряд ли кто-то возьмется строить. На месте бывшего кафе в Калининграде местный бизнесмен планировал построить отель бренда Sheraton. Однако заказчики строительства гостиничного объекта провели мониторинг и решили, что строить отель на месте кафе «Сказка» им невыгодно. В результате, инвесторы предложили построить вместо гостиницы дом высотой в десять этажей с мансардой и подземным паркингом. Однако на прошедших в мае прошлого года общественных слушаниях проект по застройке участка на месте кафе «Сказка» не был одобрен. Большинство жителей Калининграда высказались против строительства подобного объекта. В результате, в строительстве дома на месте бывшего кафе было отказано.

В планы властей Калининграда входит также благоустройство зоны вокруг гостиницы, которая будет возведена на месте бывшего кафе. От отеля до парка будет создана зона для пешеходов. Эту пешеходную зону застроят одноэтажными магазинами и ресторанами. Здесь также будут созданы пешеходные дорожки.