На набережной Мойки, 26, по соседству с отелем «Кемпински», может появиться гостиница. Смольный готовит постановление о передаче комплекса зданий компании Saint Petersburg Development Ltd. Corp. под реализацию гостиничного проекта, сообщил «Ведомостям» представитель пресс-службы комитета по инвестициям и стратегическим проектам. О том, что такое постановление готовится, известно председателю КУГИ Игорю Метельскому.

Saint Petersburg Development контролируется греческой предпринимательницей Рулой Левенди, утверждают представители КИСПа и КУГИ. Она владеет и управляет отелем Levendi на 40 номеров и 56 бунгало на побережье Эгейского моря в 170 км от Афин. Рула Левенди подтвердила «Ведомостям», что является совладельцем Saint Petersburg Development, а Мойка, 26, — это ее проект. От дальнейших комментариев она отказалась.

На этой неделе городское правительство освободило литеру Г здания площадью 141 кв. м, отменив распоряжение 2002 г., по которому эта часть комплекса была передана под реконструкцию компании «Строй-сервис». Фасадная часть здания площадью 2700 кв. м уже передана в оперативное хранение Saint Petersburg Development Ltd. Corp., рассказал Метельский. По его словам, в начале июля с компанией будет заключен договор аренды этого объекта. Литеру В площадью 1137 кв. м занимает учебно-курсовой комбинат. Ему уже подобрали альтернативное помещение на Московском пр-те, 104, сообщил через пресс-службу руководитель КУГИ Центрального района Сергей Круглик. Главный бухгалтер учебного комбината Вера Лебедева знает о планах Левенди, однако не слышала о том, что ее организации придется покинуть помещение на Мойке.

«Постановление о передаче здания будет принято до конца года», — сообщили в пресс-службе КИСПа. По данным КГИОП, здание на наб. Мойки, 26, не зарегистрировано в списке памятников.

По оценке старшего консультанта отдела исследований рынка «Knight Frank Санкт-Петербург» Олега Громкова, здесь можно построить гостиницу класса «4-5 звезд» на 200 номеров. «Объем инвестиций в проект и номерной фонд отеля будет зависеть от разрешенной высотности и от того, согласует ли город снос здания», — рассуждает он. Вид на воду, близость к Дворцовой площади позволяют построить отель премиум-класса, говорит консультант по гостиничной недвижимости Praktis СВ Елена Игнатий. По ее словам, объект подходит для реконструкции под бутик-отель, инвестиции в один номер могут достичь $350 000. А исполнительный директор «Интерконсалта» Сергей Ковалев полагает, что вложения могут составить $100 000 на номер.

По соседству расположен отель «Кемпински Мойка, 22». Тем не менее новый проект может быть успешным, полагает Игнатий. Единственным недостатком она считает нехватку места для парковки.