В марте 2012 года гостиницу «Ростов» купил  Нижегородский союз «Маринс Групп».  После покупки объекта представители этой компании заявили о том, что прежде чем открыть это заведение, они планируют провести во всех помещениях реконструкцию. По словам представителей «Маринс Групп», на данный момент гостиница «Ростов» не соответствует стандартам отелей их сети. Поэтому в этом заведении необходимо провести некоторые ремонтные работы. О том, когда они начнутся, в этой организации ничего не сообщили. По данным ug.rbc.ru, в проекте предусмотрено увеличение общей площади гостиницы и земельного участка, на котором она расположена, также будут реконструированы и сами помещения этой гостиницы. Территория, на которой находится этот отель, была оценена инвесторами в 1 миллиард рублей. После окончания всех ремонтных работ, гостиница пройдет необходимую государственную сертификацию и получит соответствующую категорию.

Нижегородский союз «Маринс Групп» приобрел отель «Ростов» на проведенных весной этого года открытых торгах. Продажей этого объекта занимался  Российский аукционный дом. Отель, который до этого находился в собственности Сбербанка,  продали за 750 миллионов рублей. Купленный объект представляет собой здание, площадь которого составляет почти 20 тысяч квадратных метров, а также непосредственно земельный участок, площадью почти  в  17 тысяч квадратных метров. Всего в торгах принимали участие три компании, но какие именно, представители аукционного дома не сообщили.

Сбербанк России получил гостиницу «Ростов» в 2010 году в качестве уплаты долгов компании  «Донинвест».  Этот отель уже пытались продать  и раньше. В 2011 году проходили торги по продаже этого гостиничного объекта, но участников этого мероприятия не устроила стоимость отеля, которая составляла тогда 950 миллионов рублей. Вскоре Сбербанку пришлось снизить цены на этот объект до 890 миллионов. По данным kommersant.ru, представители Сбербанка и компании «Маринс Групп» вели переговоры по поводу продажи «Ростова» еще с весны 2011 года. Нижегородский союз несколько сомневался по поводу покупки этого объекта по причине необходимости проведения больших объемов работ по реконструкции, но в то же время им очень нравилось расположение этого объекта. По мнению экспертов, вероятнее всего «Маринс Групп» сократит количество номеров, но увеличит их площадь. Ранее представители этой организации заявляли, что хотят  привести все свои гостиничные заведения до уровня 4 звезд.